- Con la anuencia de Protección Civil se combatirá la informalidad que ha impactado la experiencia de visitantes y la competitividad en Cancún.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- La regulación de las rentas vacacionales representa una medida necesaria y benéfica para Cancún, especialmente para combatir la informalidad que ha impactado en la experiencia de los visitantes y la competitividad del destino turístico.
El vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Cancún, Édgar Karim Domínguez, celebró que los inmuebles destinados a este tipo de hospedaje deberán contar con la anuencia de Protección Civil municipal, a partir de este año.
El representante del sector inmobiliario explicó que una de las principales problemáticas radica en la operación irregular de numerosas unidades, lo que ha generado diferencias notables en la calidad del servicio que se ofrece a los turistas.
“Esta diferencia responde en gran medida a la operación informal de muchas unidades, administradas sin criterios profesionales, sin experiencia en hospitalidad ni estándares mínimos de servicio”.
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Una mala experiencia en una vivienda de renta vacacional dijo, no sólo perjudica al anfitrión, sino que también daña la imagen del destino, al generarse reseñas negativas que influyen en la decisión de visitantes futuros.
Édgar Karim Domínguez señaló que la actividad formal ya opera en el país, y se considera la regulación como una oportunidad para ordenar el mercado y elevar la calidad de los servicios.
La implementación de la disposiciones, reconoció, podría generar ajustes en los precios, aunque el beneficio principal será la reducción de la informalidad en el sector.
“Los desarrollos y propietarios que operen de manera responsable y conforme a la ley podrán consolidarse, mientras que quienes no estén dispuestos a cumplir con las obligaciones legales enfrentarán sanciones o deberán abandonar este giro”.
El también integrante de AMPI, Fausto Bañuelos, indicó que la renta vacacional debe asumirse como una actividad empresarial formal, lo cual implica cumplir con diversos requisitos legales y administrativos.
“Operar una renta vacacional conlleva responsabilidades legales. ¿Qué pasa si ocurre un accidente o un hecho ilícito dentro del inmueble? Sin licencias, contratos o formatos adecuados, el propietario queda completamente vulnerable ante la autoridad”.
De acuerdo con cifras del Sistema de Información Turística de Quintana Roo (Situr), se registraron en Cancún un total de 7 mil 305 rentas vacacionales activas, hasta el 30 de enero pasado.
Además de contar con la anuencia de Protección Civil, los inmuebles deberán cumplir con planes de contingencia y medidas mínimas de seguridad, entre las que se incluyen extintores en funcionamiento.
Igualmente, botiquines acordes al perfil de los ocupantes, números de emergencia visibles, rutas de evacuación claramente definidas y una señalización adecuada e instalada correctamente.
