- El Instituto de Infraestructura Turística de Quintana Roo (Infratur) inició, junto con la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, un proceso para identificar predios abandonados en Cancún.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- El Instituto de Infraestructura Turística de Quintana Roo (Infratur) inició, junto con la Secretaría Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, un proceso para identificar predios abandonados en Cancún y revisar su situación jurídica; con prioridad en el boulevard Kukulkán para rescatar inmuebles, frenar el deterioro y mejorar la imagen urbana de la Zona Hotelera.
El presidente del organismo, Ricardo Archundia, explicó que la estrategia se desarrolla con la titular municipal Nahielli Orozco Lozano y asesores de la Presidencia Municipal. En una primera etapa, dijo, se realiza una revisión legal para determinar la condición de cada inmueble y definir qué acciones proceden en cada caso.
Aunque aún no existe un número definitivo, se han ubicado alrededor de 10 a 15 predios de gran tamaño sobre el boulevard Kukulkán, además de reportes de terrenos en condiciones similares dentro de desarrollos como Pok Ta Pok y en calles alternas.
Entre los puntos prioritarios se mencionó Plaza Caracol, donde se observan estructuras deterioradas y edificios en abandono, sobre todo en la zona cercana a la laguna.
Archundia subrayó que la intención va más allá de “pintar fachadas”: se buscará contactar a propietarios para promover que inviertan, vendan, reactiven o den uso a esos espacios, con el fin de evitar que sigan degradándose y afecten la percepción del destino.
Revisión de adeudos, Catastro e invasiones
El proceso incluye la revisión de adeudos municipales, verificación en Catastro, detección de posibles invasiones y el análisis de alternativas de recuperación. Al tratarse -en muchos casos- de propiedad privada con dueños registrados, cada expediente se evaluará de manera individual, lo que podría prolongar los tiempos de resolución.
En Benito Juárez ya existen antecedentes de recuperación de espacios abandonados, sobre todo en la zona centro, que mediante acompañamiento a los propietarios con problemas legales u ocupación irregular se han regulado y recuperado. Ahora se busca extender esa coordinación a la Zona Hotelera.
En reportes previos se ha señalado que el Fideicomiso Turístico de Quintana Roo (Foatqroo) había identificado 15 puntos con edificios abandonados en la Zona Hotelera, el reto principal es ubicar a los propietarios y definir rutas legales para su recuperación o reconversión.
Las autoridades reiteraron que durante 2026 se fortalecerá el trabajo interinstitucional para avanzar en la regularización y recuperación de estos predios, en paralelo a proyectos de mantenimiento y modernización del propio boulevard Kukulkán.
