- El Ayuntamiento endureció las medidas contra las desarrolladoras inmobiliarias que mantienen rezagos en la entrega de infraestructura.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- El Ayuntamiento endureció las medidas contra las desarrolladoras inmobiliarias que mantienen rezagos en la entrega de infraestructura.
La problemática de infraestructura inconclusa o falta de conexión a servicios no es exclusiva de Urbi; la secretaría tiene bajo la lupa otros desarrollos como Mallorca, Monteverde y Bahía Real.
Condicionó el otorgamiento de nuevos permisos a la finalización y municipalización de sus proyectos previos.
Nahielli Margarita Orozco Lozano, secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, informó que esta estrategia busca garantizar que las familias cancunenses cuenten con servicios básicos y certeza jurídica sobre su patrimonio.
Respecto al caso del fraccionamiento Urbi, la funcionaria confirmó que el municipio ya fue notificado de la sentencia judicial que instruye a las autoridades a exigir a la constructora la conclusión de la infraestructura pendiente.
Orozco Lozano destacó que, tras un periodo de ausencia del desarrollador, se logró restablecer el contacto para avanzar en mesas de trabajo conjuntas con la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) y la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA).
En caso de que la empresa no cumpla, el municipio evalúa la ejecución de las fianzas que se mantienen bajo resguardo municipal, aunque algunas son derivadas de licencias estatales de entre 2003 y 2009.
Ante esta situación, se realiza un censo detallado para identificar a la población afectada y diferenciar entre propietarios legítimos y casos de invasión, facilitando así la ruta hacia la municipalización.
Actualmente, el gobierno municipal colabora con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) para agilizar la entrega de un bloque de 30 fraccionamientos.
Orozco Lozano estimó que, excluyendo el rezago histórico de más de 100 desarrollos, entre 70 y 80 por ciento de las empresas activas están al día con sus procesos.
Asimismo, se trabaja en una reingeniería administrativa para simplificar el proceso de municipalización, el cual involucra la validación de CFE, CAPA, Obras Públicas y el área jurídica del ayuntamiento.
