- La Fiscalía General de Justicia busca una orden de aprehensión contra José Lobatón por presunto fraude en preventa de departamentos.
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MONTERREY, NL.- La Fiscalía General de Justicia perfila obtener una orden de aprehensión contra José Lobatón, dueño de la desarrolladora inmobiliaria Proyectos 9, señalado de fraude por incumplir la entrega de departamentos para los que se realizaron preventas.
En entrevista, el Fiscal Javier Flores explicó que las carpetas contra Lobatón no se han judicializado porque no fue posible entregar los citatorios, por lo que buscarían que un juez conceda directamente la orden de aprehensión.
“Faltaban algunos oficios y contestaciones de parte del Municipio sobre permisos y situaciones similares”, explicó, “no sé si tengamos ya la orden de aprehensión, pero vamos a trabajar para dar resultados pronto.
“Se han tratado de judicializar cinco carpetas y han sido dadas de baja porque no se encuentra el domicilio. Eso nos abre la posibilidad de solicitar la orden de aprehensión”.
El martes, afectados de Proyectos 9 se manifestaron frente a la Fiscalía para exigir resultados en las denuncias presentadas contra la empresa, que tiene detenidos los inmobiliarios Torre Lalo, Torre Lola, Sohl, Moca Verde, Moca azul y Moca amarillo, en Monterrey, y Proyecto Volga y Las Palmas, en San Pedro.
“Cuantitativamente hay 30 carpetas con 40 afectados y con un promedio de desfalco de 98 millones de pesos”, expuso Flores.
“La Fiscalía va a procurar comunicarse personalmente con cada uno de los afectados que acudieron, con las carpetas para ver el estatus”.
DESARROLLADOR NIEGA FRAUDE
Los afectados de Proyectos 9 difundieron un correo que presuntamente les envió Lobatón, donde niega haber cometido fraude y alega que los desarrollos enfrentaron retrasos por falta de recursos.
En el correo, enviado ayer, Lobatón reconoce que tomó decisiones equivocadas por las que no pudo cumplir.
“En uno de los momentos más difíciles para el sector inmobiliario en años, causados por restricciones de liquidez, financiamiento más caro, afectaciones por COVID y condiciones regulatorias que cambiaron durante el camino, Adicionalmente, varios proyectos enfrentaron retrasos en procesos administrativos y de permisos, lo que afectó directamente la obtención de financiamientos clave y los tiempos de ejecución y entrega”, dice la carta.
“Tomé decisiones de estrategia financiera, junto con nuestro equipo, que resultaron insuficientes para sostener el ritmo de cumplimiento que les prometidos. Reconozco que estos factores, combinados, generaron afectados reales para ustedes”.
Según el desarrollador, en las próximas semanas se habilitarán nuevos canales de comunicación directa por proyecto para que cada cliente pueda recibir información sobre el desarrollo donde invirtió.
Al final del correo, sin embargo, niega poder darles nuevas fechas de entrega porque sigue sin haber certeza sobre los proyectos.
“En las próximas semanas habilitaremos nuevos canales de comunicación directa por proyecto, para que cada cliente pueda recibir información sobre el desarrollo donde invirtió”, añadió.
“Hoy no puedo darles fechas de entrega, porque hacerlo sin certeza sería repetir el error que nos trajo hasta aquí, sin embargo, una vez terminados los procesos les comunicaremos los compromisos y fechas”.
