- La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, prometió que habrá 20 mil viviendas en la Ciudad de México para renta asequible en su sexenio.
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CIUDAD DE MÉXICO.- La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, prometió que habrá 20 mil viviendas en la Ciudad de México para renta asequible en su sexenio, y, de nuevo, se aplazó la Ley de Rentas Justas que prometió desde mediados de 2025.
La Mandataria presumió que uno de los principales ejes de esta modificación a la Constitución y de la próxima Ley de Rentas es la antigentrificación, que prioriza una “gran oferta” de vivienda asequible en renta, además de las que se prevén para venta.
Brugada precisó que se refiere a un total de 80 mil viviendas asequibles y que un 25 por ciento de las mismas serían especialmente para arrendar.
“La gran oferta de vivienda que se tiene que hacer, de vivienda en renta y que sea pues una renta justa, una renta razonable y una renta a asequible, con precios justos”, destacó.
La Mandataria local afirmó que del total previsto de viviendas sociales, durante 2025 se construyeron 10 mil nuevas para venta y que se proyecta la misma cantidad para 2026.
Es decir, que en lo que queda del sexenio se deberían concluir 60 mil más, entre renta y venta.
“Estamos calculando, en alianza con el Gobierno federal, concluir nuestro sexenio con 80 mil nuevas viviendas para la ciudad.
“Estamos previendo de estas 80 mil, 20 mil para vivienda en renta”, afirmó.
APLAZAN, DE NUEVO, LEY
Aunque Brugada había prometido presentar hoy el proyecto de la Ley de Rentas Justas, en su lugar presentó una propuesta de reforma a la Constitución local que enviará al Congreso capitalino.
La Mandataria capitalina no precisó fecha para presentar la iniciativa de ley pendiente, aunque planteó que podría ser pasando el Mundial de Futbol de junio, en los últimos meses de 2026.
“Es parte de la propuesta de Ley que vamos a presentar. Tenemos que esperar un poquito a que el proceso legislativo lo permita.
Podrá ser en un periodo extraordinario o hasta septiembre como lo decidan los diputados. Lo mejor es la aprobación de ambas reformas. Es parte de la propuesta legislativa”, expuso.
Brugada arguyó que la elaboración del proyecto de Ley “lleva su tiempo” y que contemplaría varios temas, de rentas, arraigo comunitario, pequeño comercio, política de vivienda, desalojo, entre otros.
“No es cualquier cosa”, destacó.
La Jefa de Gobierno dijo que la reforma constitucional consta de cuatro puntos, que serán .
serán la base de la Ley de Rentas Justas.
“Esta reforma constitucional es un parteaguas en la larga lucha por el territorio. También por la conquista efectiva del derecho a la ciudad. Con esta iniciativa seremos la primera ciudad del país y del mundo en establecer, en la Constitución, un límite al crecimiento de los alquileres y una obligación concreta de articular políticas públicas contra la gentrificación. Decimos un límite excesivo”.
La Mandataria enlistó el contenido de los cuatro agregados.
Una adición ya se había presentado y señala que no puede aumentar por encima de la inflación el incremento a las rentas cada año.
Se incluye la obligación del Gobierno de articular una política integral para aumentar de manera significativa la vivienda accesible y asequible, para contribuir al arraigo vecinal.
También se agrega que habrá un mandato para que el Gobierno amplíe su reserva territorial adquiriendo suelo para vivienda social.
Institución para equilibrar
Brugada comentó que se incorporará en la Constitución la creación de una institución pública para promover y defender derechos de las relaciones inquilinarias, para arrendadores y arrendatarios.
“El objetivo es la construcción de relaciones intilinarias justas, equilibradas y con certeza para todas las partes.
Así como la incorporación del derecho constitucional de todas las personas al arraigo vecinal y comunitario y a la permanencia donde hayan desarrollado sus proyectos de vida.
Contra la gentrificación
La Jefa de Gobierno presumió además que se habrá acciones contra la gentrificación.
“Se incluirán en la Constitución del de las Ciudad de México, implementando una política contra la gentrificación y a favor de la justicia territorial”, dijo.
Brugada mencionó que las principales que se prevén son las viviendas asequibles para renta y venta, así como medidas para que no suban los costos de arrendar por encima de la inflación y haya certidumbre jurídica
Estas medidas iniciales como modificación a la Constitución, sostuvo Brugada, son una respuesta a lo que llamó un sentir social profundo y legítima exigencia de grandes mayorías sociales y demanda histórica,de movimientos y organizaciones sociales.
Según datos brindados por el Gobierno de la CDMX, con base en análisis académicos y de especialistas, el aumento en los costos de renta afectan más a sectores más jóvenes y pobres.
En la Ciudad de México uno de cada cuatro capitalinos renta vivienda; entre 2015 y 2025 se duplicó el precio; también aumentó al doble el porcentaje de pobres que rentan; los más pobres destinan casi la mitad de su ingreso para la renta y en 2020 la Ciudad expulsó medio millón de personas, detalló Brugada.
También dijo que más de la mitad de personas que rentan son jóvenes menores de 30 y que de 2018 a 2024 aumentó el porcentaje de jóvenes que no estudian y siguen viviendo con padres porque no pueden pagar renta.
Prometen expropiar predio para Cuba 11
Después del Mundial de Futbol se resolverá el problema de Cuba 11 con la expropiación del inmueble, prometió la Jefa de Gobierno.
Brugada dijo que ayer se reunió con quienes se han mantenido en plantones y protestas desde agosto de 2025, luego de que 19 familias fueron desalojadas del inmueble ubicado en Cuba 11, del Centro Histórico, donde alegan, rentaban de forma regular y no en invasión como se indicó.
“Hicimos una ruta con ellos de tiempo para que a más tardar el 7 de julio se resuelva”, dijo la Jefa de Gobierno.
Según la Mandataria, esto se acordó tras mecanismos y juntas para resolver los reclamos de vivienda y se fijó una nueva reunión de seguimiento para dentro de un mes aproximadamente.
