- El Gobierno federal canceló definitivamente la venta de dos edificios en Paseo de la Reforma dañados por el sismo de 2017.
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CIUDAD DE MÉXICO.- Ante la falta de oferentes en seis intentos fallidos de subasta y la reducción de hasta 60 por ciento en el precio de salida, el Gobierno federal desistió en definitiva de su intención de vender dos edificios en Paseo de la Reforma dañados por el sismo de 2017, los cuales fueron la sede central de la Procuraduría General de la República (PGR).
Se trata de los edificios ubicados en Paseo de la Reforma 211 y 213, en la Colonia Cuauhtémoc, considerada una zona de alta plusvalía en la Ciudad de México, que el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) sacó a subasta al menos seis veces entre 2020 y 2024, sin haber conseguido un comprador.
El Indaabin publicó un acuerdo para dejar sin efectos la autorización para desincorporar los inmuebles del patrimonio público federal y venderlos. Con ello, los edificios vuelven a ser propiedad del Gobierno.
Cuando subastó los edificios por primera vez, en mayo de 2020, el Indaabin fijó un precio de mil 396 millones de pesos, pero en la última convocatoria, en diciembre de 2024 ya solo pedía 934 millones, 63 por ciento menos que el monto original tomando en cuenta la inflación.
En 2021, el Indaabin asignó los inmuebles al Servicio de Administración Tributaria (SAT), que aparentemente tampoco los utilizó, por lo que en febrero de 2024 se retomó la intención de subastarlos.
Los dos inmuebles de la Colonia Cuauhtémoc cuentan con una superficie combinada de construcción de 35 mil 882 metros cuadrados y 2 mil 839 metros cuadrados de terrenos. Además de las obras que hubieran requerido para convertirlos nuevamente en oficinas funcionales, el comprador tenía que hacerse cargo de deudas por agua, predial y luz.
“El Comité de Aprovechamiento Inmobiliario del Indaabin, en su Cuarta Sesión Ordinaria celebrada el 11 de diciembre de 2025, emitió el Acuerdo 44/2025 CAI, mediante el cual se determinaron las acciones para el mejor uso y aprovechamiento de los inmuebles federales materia del presente instrumento”, según el acuerdo, aunque sin especificar si el Gobierno tiene algún proyecto de inversión para rescatar los edificios.
En principio, cualquier dependencia federal que lo solicite puede aprovechar los inmuebles, pero tendría que contar con presupuesto para hacerse cargo de las reparaciones y adeudos que arrastran.
Estos edificios fueron objeto de una disputa legal al inicio del sexenio pasado, al grado de que la Fiscalía General de la República (FGR) presentó imputaciones penales contra ex funcionarios del Indaabin.
El pleito tuvo su origen en la concesión de los edificios otorgada el 26 de noviembre de 2018 por el Indaabin a Corporación Inmobiliaria Ejército, del empresario Daniel Araf Hop, para explotarlos por un periodo de 32 años.
El 15 de marzo de 2019, la FGR pidió al Instituto la devolución de seis inmuebles desalojados en septiembre de 2017, entre ellos los de Paseo de la Reforma, ya que eran parte de su patrimonio como ente autónomo y no de la administración pública federal.
El Instituto respondió que la solicitud era improcedente, porque ya estaban concesionados, lo que motivó a que la Fiscalía iniciara una investigación contra los funcionarios que otorgaron ese permiso y contra el concesionario
