- El Instituto de Regularización y Vivienda informó que se encuentra en la fase de integración de un nuevo paquete de escrituras públicas que beneficiará a residentes de diversas colonias en vías de regularización.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- El Instituto de Regularización y Vivienda informó que se encuentra en la fase de integración de un nuevo paquete de escrituras públicas que beneficiará a residentes de diversas colonias en vías de regularización.
Este bloque de certeza patrimonial constará de aproximadamente 400 documentos jurídicos, alineándose con la meta institucional de la administración de alcanzar la entrega de cerca de 2 mil escrituras al cierre del año 2026.
Nora Elizabeth Garza Ramírez, directora general del organismo municipal, precisó que esta jornada de regularización se encuentra programada de forma tentativa para ejecutarse entre los meses de agosto y septiembre de 2026.
Puntualizó que esta actividad representará el último acto masivo de entrega de escrituras dirigido a asentamientos irregulares contemplado para el presente ejercicio fiscal.
La estrategia de regularización para el cierre del año se concentrará de manera específica en los núcleos habitacionales ubicados dentro del polígono de la Supermanzana 245, delimitado por las avenidas Chetumal y Kabah.
Garza Ramírez explicó que de concretarse la titulación en los tiempos y formas previstos por la normatividad, el Ayuntamiento de Benito Juárez estará en condiciones jurídicas de presupuestar e incorporar a estas comunidades dentro de los planes de inversión en infraestructura urbana básica a partir del próximo año.
Al respecto, la funcionaria recordó que la municipalización formal de los asentamientos es un requisito legal indispensable para la aplicación de recursos públicos.
Como ejemplo de esta continuidad administrativa, destacó que durante este ejercicio fiscal se aprobaron y ejecutaron obras de electrificación, redes de alumbrado público, pavimentación, guarniciones y aceras en las colonias Los Pinos y Diamante, cuyos procesos de municipalización concluyeron formalmente a finales de 2025.
El Programa de Inversión Anual (PIA) de 2026 ya se encuentra cerrado y no contempla más partidas para otras zonas habitacionales en este rubro.
Sin embargo, la dirección del instituto anticipa que las carpetas técnicas correspondientes a los polígonos liberados este año serán integradas formalmente en la planeación del presupuesto de 2027, atendiendo con ello rezagos en servicios básicos que las familias han demandado por más de tres décadas.
En paralelo a las acciones en asentamientos de la periferia, el Instituto de Regularización y Vivienda reportó avances sustanciales en el saneamiento jurídico de las propiedades que formaron parte del antiguo fideicomiso denominado “Fondo Solidaridad Cancún”.
Los predios vinculados a este histórico programa se localizan principalmente en el tejido urbano de las Supermanzanas 77, 96, 97, 99, 100, 101, 102, 103 y 235.
La directora general dio a conocer que, tras un trabajo de coordinación técnica con el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo, se consolidó el primer paquete de regularización de este fideicomiso, el cual consta de 68 títulos de propiedad debidamente inscritos a nombre de sus posesionarios legítimos.
Métricas del propio organismo municipal estiman que alrededor de 80 mil personas habitan en los 16 mil predios que originalmente integraron el padrón del Fondo Solidaridad.
Debido a la falta de documentos oficiales que acreditaran la tenencia legal de la tierra, enfrentaban restricciones para realizar trámites patrimoniales sucesorios o acceder a la contratación formal de servicios domésticos básicos.
