- El gobierno municipal iniciará un inventario de inmuebles como parte de las primeras acciones del recién instalado Comité Municipal de Atención Integral de Inmuebles en Estado de Abandono.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- El gobierno municipal iniciará un inventario de inmuebles como parte de las primeras acciones del recién instalado Comité Municipal de Atención Integral de Inmuebles en Estado de Abandono, Riesgo o Deterioro del Municipio de Benito Juárez.
La secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Orozco Lozano, explicó que el objetivo es identificar y clasificar los inmuebles por zonas para localizar a sus propietarios, con el apoyo de la Dirección de Ingresos a través de los registros del impuesto predial.
Buscan establecer un acercamiento para promover la rehabilitación voluntaria de las propiedades.
Indicó que el comité fue instalado hace una semana y que la próxima semana se realizarán las primeras mesas de trabajo, en las que además del inventario se revisarán las adecuaciones reglamentarias necesarias para fortalecer la atención de este tipo de edificaciones.
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Orozco Lozano señaló que las primeras zonas de intervención serán el centro de la ciudad, la Zona Fundacional, la Zona Hotelera y el polígono de la Avenida Kabah, donde se ha detectado un número importante de inmuebles en abandono o deterioro.
“Queremos hacer un inventario de lo que tenemos en la ciudad, obviamente lo vamos a hacer por zonas para revisar cuáles son los inmuebles y tratar de localizar a los propietarios por medio del pago del predial”, explicó.
Añadió que la intención es resolver cada caso de acuerdo con sus características. En algunos inmuebles bastará con mejorar la imagen mediante pintura, rehabilitación de fachadas o colocación de tapiales, mientras que en otros será necesario apoyar a los propietarios con la tramitología para realizar demoliciones.
Como ejemplo mencionó el inmueble ubicado en la Supermanzana 64, conocida como Zazil, donde el propietario decidió demoler la construcción con el acompañamiento del Ayuntamiento, lo que permitió eliminar un punto que representaba problemas de seguridad y ocupación irregular.
Respecto a los inmuebles cuyos propietarios no puedan ser localizados, explicó que inicialmente se agotarán los mecanismos de notificación mediante los registros catastrales y del impuesto predial.
En caso de no obtener respuesta, las dependencias involucradas analizarán la posibilidad de realizar las intervenciones necesarias por parte del gobierno municipal y posteriormente cargar los costos correspondientes al predial del inmueble.
La secretaria estimó que el inventario podría concluirse en aproximadamente un mes, debido a la participación coordinada de diversas dependencias municipales, entre ellas Servicios Públicos, Obras Públicas, Transporte y Vialidad, Seguridad Ciudadana y áreas de inspección.
La funcionaria reconoció que muchos de los inmuebles abandonados enfrentan conflictos legales relacionados con la propiedad, lo que ha impedido su utilización por parte de sus dueños o poseedores.
Por ello, dijo, el objetivo es conocer cada caso y encontrar alternativas que permitan mejorar la imagen urbana y reducir riesgos para la población.
