- Ante los señalamientos sobre presuntos fraudes inmobiliarios en Quintana Roo, autoridades exhortaron a la ciudadanía a verificar la situación jurídica de los inmuebles antes de realizar operaciones de compraventa, donación o fusión, mediante el portal ciudadano y el servicio de Alerta Inmobiliaria.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- Ante los señalamientos sobre presuntos fraudes inmobiliarios en Quintana Roo, autoridades exhortaron a la ciudadanía a verificar la situación jurídica de los inmuebles antes de realizar operaciones de compraventa, donación o fusión, mediante el portal ciudadano y el servicio de Alerta Inmobiliaria.
Mariann González Pliego Castillo, directora del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Quintana Roo, abundó que la recomendación es revisar previamente el folio del inmueble para confirmar quién aparece como propietario, si cuenta con algún gravamen, si se encuentra libre y cuál es su situación jurídica antes de entregar dinero o concretar cualquier operación.
Como medida adicional de protección, los propietarios pueden contratar la Alerta Inmobiliaria, un servicio que actualmente tiene un costo de 10 UMAS y permite recibir notificaciones cuando se registra algún acto relacionado con el inmueble.
Abundó que hasta el momento existen 83 alertas inmobiliarias activas, correspondientes a propiedades cuyo valor conjunto supera los mil millones de pesos.
La directora precisó que la herramienta permite que los propietarios sean notificados, por ejemplo, cuando se presenta un aviso preventivo relacionado con una posible compraventa.
En caso de que el dueño no reconozca la operación, puede acudir ante la instancia competente para presentar la denuncia correspondiente.
La funcionaria estatal apuntó que el servicio busca convertirse en una medida preventiva frente a posibles operaciones irregulares, particularmente en un contexto de crecimiento de la actividad inmobiliaria y de advertencias sobre presuntos fraudes.
Comentó que los trámites pueden realizarse directamente a través del portal ciudadano, sin necesidad de acudir personalmente a las delegaciones.
El llamado a los propietarios y compradores es a realizar las verificaciones correspondientes antes de cualquier operación inmobiliaria, con el propósito de evitar que un inmueble sea utilizado en una transacción no autorizada o que una persona entregue recursos por una propiedad cuya situación jurídica no haya sido comprobada.
González Pliego Castillo insistió en que una revisión previa del folio y el uso de herramientas de alerta pueden representar una medida de prevención para proteger el patrimonio de los ciudadanos.
