- Aunque permite detectar movimientos irregulares que podrían derivar en fraudes o intentos de despojo, la Alerta Inmobiliaria del Registro Público de la Propiedad de Quintana Roo cuenta actualmente con 87 registros activos, los cuales protegen inmuebles cuyo valor conjunto supera el billón de pesos.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- Aunque permite detectar movimientos irregulares que podrían derivar en fraudes o intentos de despojo, la Alerta Inmobiliaria del Registro Público de la Propiedad de Quintana Roo cuenta actualmente con 87 registros activos, los cuales protegen inmuebles cuyo valor conjunto supera el billón de pesos.
Mariann González Pliego Castillo, directora general del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del estado, llamó a los propietarios a utilizar este mecanismo de prevención.
A través de esta herramienta, reciben notificaciones por correo electrónico cada vez que se realiza algún movimiento relacionado con el folio registral de sus propiedades.
“Hasta ahorita tenemos sólo 87 alertas activas; digo ‘sólo’ porque la realidad es que para el número de predios que tenemos son muy pocos”, señaló.
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La funcionaria explicó que el servicio permite advertir oportunamente sobre trámites que el propietario no haya solicitado, como la expedición de un certificado de libertad de gravamen o el ingreso de un primer aviso de compraventa.
De esta manera, si el dueño recibe una notificación sobre una operación que desconoce, puede acudir ante la Fiscalía General del Estado (FGE) para presentar la denuncia correspondiente y solicitar que se realicen las acciones necesarias para evitar que el movimiento irregular llegue a inscribirse.
González Pliego Castillo indicó que se han registrado cuatro casos en los que ciudadanos desconocieron trámites relacionados con sus propiedades, luego de recibir alertas por solicitudes de certificados o primeros avisos de operaciones que aseguraron no haber autorizado.
“Al enterarse el ciudadano, acude ante la Fiscalía y hace la denuncia correspondiente con la finalidad de que no se lleve a cabo la inscripción”, precisó.
Para activar el servicio, los propietarios deben acreditar su interés jurídico sobre el inmueble y proporcionar un correo electrónico al que se enviarán las notificaciones.
Alerta Inmobiliaria permite dar seguimiento a cualquier movimiento que se solicite sobre el folio registral, sin que esto signifique que el trámite quede automáticamente bloqueado.
La mayoría de las alertas activas se concentra en Cancún, aunque el servicio ya tiene presencia en las cuatro delegaciones del Registro Público de la Propiedad en Quintana Roo.
La directora reiteró el llamado a la ciudadanía para aprovechar esta herramienta, al considerar que el valor del patrimonio inmobiliario hace necesario contar con mecanismos que permitan detectar oportunamente cualquier operación desconocida y actuar antes de que pueda concretarse un posible fraude.
