- Autoridades alertaron a habitantes de colonias irregulares de Cancún sobre personas y asociaciones que ofrecen supuestos servicios de regularización y escrituración de predios.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- Habitantes de diversas colonias irregulares de Cancún fueron alertados, una vez más, sobre la presencia de asociaciones y personas que ofrecen servicios de regularización y escrituración de predios.
Esto, sin contar con la autorización de las autoridades competentes, situación que podría poner en riesgo el patrimonio de miles de familias.
Representantes ejidales han realizado recorridos y reuniones informativas en distintas colonias para orientar a los habitantes sobre los procedimientos correctos y atender dudas relacionadas con contratos, adeudos o procesos pendientes.
Entre las zonas donde se ha identificado mayor interés por estos procesos se encuentran Pedregal, Valle Verde, Tres Reyes, Avante, El Milagro, El Porvenir, Porvenir I y Porvenir II, además de otros asentamientos que continúan creciendo en el municipio de Benito Juárez.
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Actualmente se desarrollan trabajos coordinados entre el Ejido Alfredo V. Bonfil, autoridades municipales y el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) para avanzar en procesos de regularización territorial.
Permitirán, a mediano plazo, otorgar certeza jurídica a quienes cuentan con cesiones de derechos sobre terrenos ubicados en distintos asentamientos de la periferia de Cancún.
No obstante, durante este proceso se ha detectado que algunas agrupaciones han comenzado a promover supuestas gestiones para obtener escrituras o regularizar predios, pese a no contar con facultades legales ni reconocimiento oficial para realizar esos trámites.
De acuerdo con Josué Cruz García, ejidatario en Alfredo V. Bonfil, estas personas incluso solicitan documentación original a los propietarios o posesionarios de terrenos.
Entre estos documentos, contratos de compraventa, cesiones de derechos y otros documentos que acreditan la posesión de los predios.
La principal preocupación radica en que los ciudadanos podrían entregar información sensible relacionada con su patrimonio sin tener certeza del uso que se dará a esos documentos, generando riesgos legales para las familias involucradas.
Ante esta situación, se recomendó a los habitantes acudir exclusivamente a las instancias oficiales para cualquier trámite relacionado con la regularización de terrenos.
Abundó que el Ejido Alfredo V. Bonfil continúa siendo la instancia donde se resguarda gran parte de la documentación histórica relacionada con estos predios, además de mantenerse una coordinación permanente con las áreas municipales encargadas de la regularización territorial.
Tan solo en la colonia El Milagro se estima la presencia de alrededor de 44 mil lotes registrados, lo que da una dimensión de la importancia que representa avanzar en esquemas de regularización ordenados y con respaldo institucional.
Cruz García hizo un llamado a la población para verificar cualquier información directamente con las autoridades correspondientes y evitar entregar documentos originales o realizar pagos a terceros que no puedan acreditar su participación formal en los procesos de regularización.
Reiteró que los trabajos con Insus y las autoridades locales continúan avanzando con el objetivo de generar las condiciones que permitan, en el futuro, otorgar títulos de propiedad y brindar certeza jurídica a miles de familias asentadas en estas colonias de Cancún.
