- La Coalición Internacional para el Hábitat de América Latina reportó un aumento de viviendas convertidas en alojamientos temporales en plataformas digitales ante el inicio del torneo.
STAFF / AR
CIUDAD DE MÉXICO.- Conforme se acerca el silbatazo inicial del partido inaugural, aumenta la conversión de viviendas a espacios de alojamiento temporal a través de plataformas digitales, reportó la Coalición Internacional para el Hábitat de América Latina (HIC-AL).
“El incremento neto fue de 770 nuevos espacios entre diciembre de 2024 y junio de 2025”, señaló tras un análisis realizado en conjunto con otras organizaciones a la plataforma Inside Airbnb.
En el 65 por ciento de los casos se alquilan departamentos o casas completas, lejos de la intención original de arrendar únicamente la recámara de una vivienda.
“Nos habla de una aceleración en la conversión de vivienda de uso residencial a alojamiento temporal en un momento crítico para la Ciudad, debido a la crisis de la vivienda que enfrenta y al acercarse la Copa Mundial de Fútbol 2026”, subrayó la Coalición.
De las ofertas de alquileres de este tipo que hay en la CDMX, el 81 por ciento se concentra en 4 alcaldías, siendo Cuauhtémoc la demarcación que encabeza la lista.
“Se mantiene como el epicentro indiscutible del negocio. Alberga 12 mil 514 alojamientos, el 46.1 por ciento del total de la Ciudad”, apuntó HIC-AL.
Las colonias Roma, Condesa y Juárez concentran a su vez la mayor parte de las ofertas.
Le siguen Miguel Hidalgo, con 4 mil 412 propuestas; Benito Juárez, con 2 mil 994; y Coyoacán, con mil 691.
Cuajimalpa oferta 391 inmuebles, Azcapotzalco 383, Iztapalapa 295, Xochimilco 151, Tláhuac 39 y Milpa Alta 30.
El incremento en la conversión de viviendas se da a más de un año que fue anunciada la creación del Padrón de Anfitriones por la Administración local.
En 2024, el entonces Jefe de Gobierno, Martí Batres, presentó la medida con el objetivo de limitar los alquileres de corta estancia a través de plataformas digitales.
“La Ley de Turismo local, reformada en 2024, establece que ningún alojamiento anunciado en plataformas como Airbnb puede ser rentado por más de 180 noches al año, con el objetivo declarado de desincentivar la conversión de vivienda permanente en alojamiento turístico”, señaló la Coalición.
No obstante, el análisis reportó que hay un incumplimiento generalizado, atribuido a que las plataformas tecnológicas de registro de los anfitriones están pendientes de ser generadas por el Gobierno de la Ciudad.
