- La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) reporta un avance general de 33.6% en el programa Viviendas para el Bienestar, con 274 mil viviendas en construcción y más de 604 mil contratadas.
IGNACIO CANUL
MÉRIDA, YUCATÁN.- La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) reporta un avance general de 33.6% en el programa Viviendas para el Bienestar, con 274 mil viviendas en construcción y más de 604 mil contratadas.
No obstante, datos de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) muestran diferencias significativas en el ritmo de ejecución entre las entidades federativas. Mientras los estados del sureste registran avances acelerados gracias a la disponibilidad de reservas territoriales, diversas zonas metropolitanas del centro del país enfrentan retrasos derivados de factores administrativos, normativos y de disponibilidad de suelo.
En este contexto, Yucatán encabeza el avance nacional con 67% de cumplimiento de su meta sexenal, mientras que la Ciudad de México registra apenas 1%.
El gobernador Joaquín Díaz Mena sostuvo una jornada de trabajo en la Ciudad de México con la titular de la Sedatu, Edna Elena Vega Rangel, y con el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, para revisar el estatus de predios pendientes de regularización y agilizar los procesos necesarios para la construcción de 70 mil viviendas en la entidad durante el actual sexenio.
Mientras en otras regiones del país la falta de reservas territoriales y de certeza jurídica limita el desarrollo de proyectos habitacionales, Yucatán reporta avances importantes. Actualmente, el estado cuenta con 52 predios vigentes distribuidos en 36 municipios.
De acuerdo con la información oficial, estos terrenos permitirían la construcción de 46 mil 909 viviendas, equivalente al 67% de la meta establecida para el periodo gubernamental.
La cartera territorial vigente se integra por 20 predios propiedad del Infonavit, 30 a cargo de la Conavi y dos más en calidad de reserva, listos para incorporarse al programa.
El pasado 29 de enero, con la presencia de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, fueron entregadas las primeras 64 viviendas del desarrollo San Marcos, en Mérida, lo que marcó el inicio formal de la implementación del programa en Yucatán.
Además de Mérida, el plan contempla acciones en municipios como Kanasín, Umán, Progreso, Valladolid, Tizimín, Tekax, Motul, Izamal y Ticul, entre otros, hasta sumar 36 demarcaciones.
Autoridades estatales atribuyen parte del avance a la coordinación entre dependencias involucradas en el desarrollo de vivienda, entre ellas el Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY), la Secretaría de Infraestructura para el Bienestar, la Consejería Jurídica, así como organismos vinculados con desarrollo sustentable, movilidad, protección civil y servicios de agua potable.
Según el gobierno estatal, esta coordinación ha permitido agilizar trámites y atender los requisitos necesarios para la incorporación de nuevos predios al programa federal.
Al término de la reunión de trabajo en la capital del país, el gobernador Díaz Mena señaló que el acceso a una vivienda digna forma parte de los objetivos de su administración.
“Devolverle Yucatán a su gente empieza por garantizar un hogar digno, seguro y propio para las familias trabajadoras. Estas reuniones confirman que el Gobierno de México y el Gobierno del Estado caminamos en la misma dirección (…) que ninguna familia yucateca se quede sin techo”, expresó.
Con el prerregistro en marcha a través de plataformas digitales, uno de los principales retos para los próximos meses será acelerar la construcción de las más de 46 mil viviendas proyectadas en la entidad.
Sur-sureste concentra mayores avances
Yucatán no es la única entidad del sur-sureste con resultados destacados. Tabasco registra un avance de 61% y Veracruz de 55%, de acuerdo con cifras presentadas por la Sedatu.
La secretaria Edna Elena Vega Rangel explicó que estos resultados están relacionados con la participación de gobiernos estatales y municipales que aportaron reservas territoriales y facilitaron los procesos administrativos para la ejecución de los proyectos.
En contraste, la Ciudad de México registra el menor avance del país, con apenas 1%.
De acuerdo con autoridades federales, uno de los principales desafíos en la capital es el alto costo del suelo y de los desarrollos inmobiliarios, lo que dificulta la construcción de vivienda económica dentro de los parámetros establecidos por el programa.
Por su parte, el Estado de México reporta un avance de 5%. Aunque concentra una alta demanda habitacional, enfrenta restricciones derivadas de marcos normativos locales que complican el desarrollo de vivienda social de alta densidad en zonas con infraestructura y servicios públicos disponibles.
