- El rescate integral y la reactivación económica de la emblemática Avenida Héroes se encuentran detenidos debido al desinterés de los propietarios de los locales comerciales para acceder a los programas de financiamiento de la Secretaría de Desarrollo Económico de Quintana Roo.
EUGENIO PACHECO
CHETUMAL, Q. ROO.- El rescate integral y la reactivación económica de la emblemática Avenida Héroes se encuentran detenidos debido al desinterés de los propietarios de los locales comerciales para acceder a los programas de financiamiento de la Secretaría de Desarrollo Económico de Quintana Roo.
La situación se complica porque los comerciantes actuales operan únicamente como arrendatarios, lo que les impide legalmente solicitar los créditos.
Adriane Diaz Villanueva, presidenta de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (Canaco-Servytur) Chetumal, informó que el desinterés de los dueños de los inmuebles radica en que ya perciben un ingreso fijo a través de las rentas.
Un censo preliminar de la cámara empresarial detectó un bloque inicial de 16 locales en operación donde ninguno de los encargados es el propietario, un factor que dificulta que los inquilinos inviertan en mejoras de infraestructura en espacios ajenos.
![](https://lucesdelsiglo.com/wp-content/uploads/2026/09/BANNERS_LLUVIAS1_500X500.jpg")
Ante este panorama, la dinámica comercial de la ciudad registra un desplazamiento hacia zonas en crecimiento, como la Avenida Maxuxac, lugar donde actualmente se concentra el grueso de los negocios afiliados a la cámara.
Para revertir el estancamiento, el sector empresarial proyecta que la consolidación del programa “Barrio Mágico” funcionará como un detonante para la zona.
Entre las propuestas destaca la reconversión de los giros comerciales, históricamente dominados por la venta de ropa, zapatos e insumos, hacia esquemas más atractivos para los consumidores, como la creación de un corredor gastronómico.
Desde el año 2025, el gobierno estatal bajo la administración de Mara Lezama, y a través de la Secretaría de Desarrollo Económico (Sede), mantiene disponible un techo financiero de 120 millones de pesos destinado a remodelar la imagen del primer cuadro de la ciudad.
El titular de la Sede, Paul Carrillo de Cáceres, precisó que este programa ofrece financiamientos de hasta 120 mil pesos a pagar en dos años, con tasa de cero intereses y un periodo de gracia de entre seis y siete meses para iniciar los pagos.
Hasta la fecha, únicamente ocho comerciantes han accedido a estos créditos, diseñados principalmente para pintar, remodelar, cambiar de giro comercial y alinearse con la nueva imagen urbana proyectada para la icónica vialidad.
