- Con el propósito de brindar certeza jurídica al patrimonio de las familias quintanarroenses, el Gobierno del Estado tendrá hasta diciembre el programa ‘De julio a diciembre, Regulariza tu Propiedad’.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- Con el propósito de brindar certeza jurídica al patrimonio de las familias quintanarroenses, el Gobierno del Estado tendrá hasta diciembre el programa “De julio a diciembre, Regulariza tu Propiedad”.
Es una estrategia que permitirá a entre 800 y mil personas acceder a la escrituración de sus inmuebles con costos preferenciales.
Cristina Torres Gómez, secretaria de Gobierno, informó que el programa, realizado en coordinación con el Consejo de Notarios de Quintana Roo, responde a una de las principales demandas detectadas durante las audiencias públicas y recorridos en territorio encabezados por la gobernadora Mara Lezama Espinosa.
Explicó que el objetivo es facilitar la regularización de propiedades adquiridas mediante contratos privados, herencias, adjudicaciones u otros mecanismos que, por distintas razones, no concluyeron el proceso de escrituración, principalmente por la falta de recursos económicos.
Como parte del programa, los notarios públicos participantes condonarán 100 por ciento de los derechos notariales, mientras que sus honorarios se reducirán a una cuota fija de siete mil 500 pesos.
Normalmente estos trámites pueden representar costos de entre 20 y 30 mil pesos, dependiendo del valor del inmueble.
La funcionaria precisó que uno de los requisitos es que la propiedad tenga un valor de hasta 800 mil pesos, acreditado mediante el avalúo correspondiente, además de presentar la documentación que compruebe la posesión legal del inmueble, como contratos privados, adjudicaciones o documentos derivados de procesos sucesorios.
Torres Gómez destacó que obtener una escritura no solo brinda seguridad jurídica al propietario, sino que protege el patrimonio familiar y facilita futuras operaciones legales como herencias, compraventas o el acceso a financiamiento.
Indicó que el Gobierno del Estado estima que entre 800 y mil familias podrán aprovechar este beneficio durante la vigencia del programa, por lo que hizo un llamado a la población a acercarse a cualquier notaría pública de Quintana Roo para iniciar el trámite.
Explicó que la Secretaría de Gobierno mantiene disponible información sobre los requisitos y el procedimiento, además de ofrecer orientación personalizada para que los interesados integren correctamente su expediente y agilicen el proceso de escrituración.
La secretaria señaló que la problemática varía de acuerdo con la región del estado. En el norte de Quintana Roo predominan los casos de inmuebles adquiridos mediante contratos privados que nunca fueron formalizados, mientras que en el sur son más frecuentes las propiedades heredadas o adjudicadas entre familiares sin concluir los trámites legales correspondientes.
Aclaró que este programa no está relacionado con procesos de regularización de invasiones o asentamientos irregulares, sino que está dirigido exclusivamente a personas que cuentan con la posesión legítima de un inmueble, pero que por diversas circunstancias no lograron formalizar su propiedad.
Torres Gómez subrayó que esta estrategia representa una oportunidad para que cientos de familias obtengan la certeza jurídica de su patrimonio y aseguró que la ampliación del programa hasta diciembre busca que un mayor número de quintanarroenses pueda acceder a este beneficio.
