- El esquema contempla la participación de los empresarios interesados, quienes aportarían recursos para la construcción de la infraestructura requerida.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- El creciente interés de desarrolladores por construir nuevos complejos habitacionales en Playa del Carmen ha llevado a iniciar la planeación de un proyecto de infraestructura que permita dotar de electricidad, agua potable y drenaje a la zona norponiente del municipio.
Así lo informó José Alberto Alonso Ovando, secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), quien explicó que el proyecto se encuentra en una etapa inicial.
Lo anterior, dijo, responde a la necesidad de garantizar la capacidad de los servicios básicos antes de autorizar nuevos desarrollos habitacionales en esa zona de expansión de la ciudad.
“Estamos todavía en la parte de planeación y es para darle capacidad a nuevos desarrollos que se van a realizar en un futuro en Playa del Carmen por varios desarrolladores”, señaló.
Detalló que el esquema contempla la participación de los empresarios interesados, quienes aportarían recursos para la construcción de la infraestructura requerida, tanto para el suministro de energía eléctrica como para las redes de agua potable y drenaje sanitario.
Explicó que este modelo ya se ha aplicado anteriormente y consiste en que los desarrolladores financien las obras necesarias y posteriormente recuperen parte de esa inversión mediante los derechos que dejarían de pagar por haber realizado anticipadamente esas aportaciones.
Alonso Ovando indicó que aún no existe una cifra definida del número de viviendas que podrán edificarse, ya que primero deberá concluirse el análisis de la demanda y de la capacidad de la zona de influencia.
“Todavía tenemos que determinar la proyección de cada uno de los desarrolladores, porque no solamente es electricidad; también hay que invertir en agua potable y drenaje.
“Hay que analizar todo el cuadrante para conocer cuántas viviendas podrán desarrollarse”, explicó.
El secretario agregó que el objetivo es que todos los desarrolladores que se beneficiarán de la nueva infraestructura participen desde el inicio del proyecto, evitando que posteriormente se incorporen sin haber contribuido a las inversiones necesarias para el crecimiento ordenado de la zona.
