- Los trabajos para la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PDU) registra un avance de 70 por ciento.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- Los trabajos para la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PDU) registra un avance de 70 por ciento; mientras tanto, la realización del último taller participativo se prevé entre noviembre y diciembre en función de la integración del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL).
El director del Instituto de Planeación para el Desarrollo Urbano Municipal (Implan), Héctor Sánchez Tirado, detalló que, además de los lineamientos del POEL para delimitar el crecimiento urbano, la mesa técnica incorporó los resultados del estudio Diagnóstico Cancún de los 15 Minutos.
El estudio evalúa las condiciones de 264 supermanzanas de la ciudad para proyectar un modelo de conectividad y accesibilidad urbana.
Está orientado a garantizar que la población cuente con equipamiento educativo, centros de salud, espacios recreativos, comercios y fuentes de empleo a una distancia máxima de 15 minutos de desplazamiento a pie.
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El diagnóstico ha permitido identificar la transformación funcional de desarrollos habitacionales como Villas del Mar o Villas Otoch Paraíso, los cuales han derivado en corredores comerciales mixtos con el establecimiento de restaurantes, tiendas de conveniencia y servicios diversos, requiriendo criterios normativos para regular la coexistencia con el uso residencial.
Sánchez Tirado destacó la trascendencia de articular las conclusiones del diagnóstico con el POEL y el Plan Integral de Movilidad Urbana Sustentable (Pimus) en la fase actual de los trabajos, correspondiente a la definición de la zonificación secundaria.
“Para el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, estos estudios y otras herramientas son en realidad la base para el ordenamiento territorial de las zonas, los usos de suelo, la zonificación secundaria y justamente ahorita estamos en esta etapa.
“Necesitamos mucho de los insumos del PDU y una vez que el PDU avance bien, podemos ya ir cerrando centros de población, las zonas funcionales que le llamamos”, explicó el titular del Implan.
La dependencia prevé concluir la zonificación secundaria antes del cierre del año para presentar el proyecto consolidado a consulta pública entre enero y febrero de 2027, con la meta de formalizar su publicación oficial durante el primer trimestre del próximo año.
