- Son nueve predios en Cancún y 20 en Cozumel. El valor conjunto de todos los terrenos es de alrededor de $420 millones.
MARCO ANTONIO BARRERA
CANCÚN, Q. ROO.- Al menos 29 predios en Cancún y Cozumel de la reserva territorial del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) se mantienen en venta en Quintana Roo.
Los terrenos ofertados en ambos municipios reportan una superficie conjunta de 51.3 hectáreas de suelo habitacional con un valor de comercialización reportado de casi 420 millones de pesos.
En el catálogo inmobiliario de operación directa de la dependencia se promueven 9 lotes en Cancún, con una superficie conjunta de 36 mil 325.03 metros cuadrados (m2) y un precio de salida total de 327 millones 504 mil 761.51 pesos, lo que representa un promedio de 9 mil pesos por m2.
De acuerdo con el sitio de internet de la dependencia federal (actualizado entre marzo y junio pasado), los bienes inmuebles tienen un uso de suelo habitacional multifamiliar con densidad media.
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Igualmente, cuentan con plano registrado ante el municipio, constancia de uso de suelo, cédula catastral, certificado de libertad de gravamen, pago del predial y constancia de no adeudo de servicio de agua, aunque se aclara que no se garantiza la habilitación y/o dotación de los servicios de infraestructura.
Los lotes citados se ubican en el sector Lomas de Vista Hermosa, con precios que van de 12.5 a 79.4 millones de pesos, cada uno.
El más cuantioso corresponde a una superficie de 9 mil 604.32 m2 en el circuito Popocatépetl, Manzana 12, lote 19, con un precio de salida de 79 millones 482 mil 402 pesos.
Otro de 8 mil 871.29 m2 se ubica en el lote número 18, con un valor económico de 71 millones 958 mil 469.65 pesos, mientras que en el lote 17 hay otro de 2 mil 440.13 m2 de 26 millones 210 mil 565.5 pesos.
En el lote 15 existe uno con extensión de mil 634.48 m2 con precio de salida de 18 millones 152 mil 892.39 pesos, y en el lote 14 hay otro de mil 039 m2 de 12 millones 540 mil 098.16 pesos.
En el lote 13 se encuentra uno de 5 mil 046.35 m2 de 49 millones 772 mil 756.54 pesos, y el lote 12 otro de mil 094 m2 con un valor de 12 millones 769 mil 806.33 pesos.
Otros dos últimos predios en venta corresponden al lote 4, de 4 mil 021.76 m2 de 41 millones 196 mil 262.7 pesos, y lote 3, de 2 mil 573.61 m2 con precio de salida de 26 millones 707 mil 509.91 pesos.
En Cozumel se promueven otras 20 propiedades con una superficie de terreno conjunta de 15 mil 023.03 m2, cuyo valor total es de 92 millones 292 mil 119.16 pesos: es decir, un promedio de 5 mil 143 pesos el m2.
Los terrenos en venta están localizados en las Manzanas 6 y 7 del territorio isleño y cuentan con uso de suelo residencial turístico unifamiliar, de acuerdo con la publicación en línea que fue actualizada el 15 noviembre pasado.
Hay terrenos de 867.66 m2 de 5.1 mdp, 846.36 m2 de 5 mdp, 851.06 m2 de 4.9 mdp, 857.84 m2 de 5 mdp, 719.89 m2 de 4.1 mdp, mil 057.84 m2 de 6.3 mdp, y de 771.25 m2 de 4.4 mdp.
Igualmente, de 719.94 m2 de 4.1 mdp, 786.24 m2 de 4.5 mdp, 769.59 m2 de 4.4 mdp, 792.5 m2 de 4.6 mdp y 5 mil 982.86 m2 de 39.4 mdp.
Los predios en venta de Cozumel cuentan también con plano registrado ante el municipio, constancia de uso de suelo, cédula catastral, certificado de libertad de gravamen, pago del predial y constancia de no adeudo de servicio de agua.
Igual que en el caso de Cancún, se aclara que no se garantiza la habilitación y/o dotación de los servicios de infraestructura.
