- El Infonavit tiene un exceso de liquidez que destina a su fondo de inversión de largo plazo, el cual tiene riesgos más altos que la cartera hipotecaria.
MOISÉS RAMÍREZ / AGENCIA REFORMA
CIUDAD DE MÉXICO.- El Infonavit tiene un exceso de liquidez que destina a su fondo de inversión de largo plazo, el cual tiene riesgos más altos que la cartera hipotecaria, señala un análisis de Standard & Poor’s (S&P).
El recurso que el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tiene de más se debe a que hay un modesto crecimiento del crédito que ofrece, añade el documento publicado a finales de junio pasado.
Al cierre del primer semestre, el flujo de efectivo fue de 740 mil 380 millones de pesos y 96 por ciento de estos recursos es administrado en el Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores (FANVIT), señala el último reporte financiero del Instituto.
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El 25 por ciento de los recursos en el FANVIT está invertido en acciones, añade el reporte de la calificadora.
Durante el sexenio, los recursos disponibles (provenientes sobre todo de aportaciones de los derechohabientes) administrados por el FANVIT han ido al alza.
En 2019, alrededor del 90 por ciento del flujo de efectivo estaba en el FANVIT, un año después era 89 por ciento, en 2021 subió a 94 por ciento, en 2022 a 96 por ciento, en 2023 escaló a 97 por ciento y en 2024 regresó a 96 por ciento, detallan los reportes del Instituto con corte al primer semestre de cada año.
Los informes financieros revelan que, derivado de las mayores cantidades de flujos enviados al FANVIT, al cierre de junio el dinero administrado por ese fondo representó el 30.1 por ciento del activo total del Infonavit.
Ese cociente representa 17 puntos porcentuales más respecto al 12.3 de participación de junio de 2019, al comienzo de la actual administración.
La calificadora considera que el fondeo del Infonavit seguirá expandiéndose más rápidamente que su cartera de crédito, lo que derivará en un exceso de liquidez, la cual se invierte en el FANVIT.
“Este fondo genera un consumo de capital significativo, considerando que gran parte de él está invertido en acciones, que según nuestro modelo de capital tienen cargos de riesgo mucho más altos que la cartera hipotecaria.
“Por lo tanto, esperamos que los activos ponderados por riesgo sigan creciendo por encima de la base de capital. Nuestro índice de capital ajustado por riesgo (RAC, por sus siglas en inglés) para 2024-2026 es de 7.5 por ciento, lo que todavía consideramos adecuado”, señaló S&P.
Una de las consecuencias de la poca originación de crédito es el exceso de efectivo, para lo cual se debe buscar la manera de invertir esos recursos para que no estén ociosos, expusieron analistas consultados.
“Teóricamente el fondo tiene más riesgo que los créditos hipotecarios, pero si no se dan esos créditos algo tienes que hacer con el dinero”, refirió un analista que pidió omitir su nombre.
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