- El Infonavit cerró en junio del 2024 con una cartera vencida de 338 mil 126 millones de pesos y un índice de morosidad del 18.94 por ciento.
MOISÉS RAMÍREZ / AGENCIA REFORMA
MONTERREY, NL.- Frente al plan del próximo Gobierno federal de que el Infonavit construya casas y las rente, el Instituto cerró en junio del 2024 con una cartera vencida de 338 mil 126 millones de pesos y un índice de morosidad del 18.94 por ciento.
Ante esos resultados, la calificadora Standard & Poor’s (S&P) descartó que el indicador vaya a tener una mejora, al menos en los próximos dos años.
Por el contrario, advirtió que el deterioro de la cartera (con más de 90 días de atraso en pagos) podría llevar a que el índice de morosidad escale a un rango de entre el 22.5 y 23.5 por ciento, niveles jamás vistos para cualquier mes, al menos en este sexenio que está por concluir.
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Añadió que en los últimos años esta métrica, junto con la cobertura con reservas y el indicador de castigos netos se han deteriorado de manera consistente.
La agencia explicó que el deterioro en los indicadores deriva básicamente de dos factores.
El primero, indicó, es el principal mercado al que por mandato social el Infonavit está enfocado, que es el de los trabajadores de bajos ingresos, lo que significa que tiene una base de clientes más riesgosa que los bancos comerciales.
En segundo lugar mencionó los créditos que aún están indexados al salario mínimo y que representan el 28.7 por ciento del monto total de los préstamos.
Agregó que la expectativa de un deterioro adicional de las principales métricas financieras del Infonavit también está basada en la estimación de que en el 2024 y 2025 su cartera de crédito crecerá sólo 5 por ciento anual.
“En nuestra opinión, estos indicadores podrían deteriorarse aún más en el 2024-2026, con un aumento de la cartera vencida por encima de los préstamos vigentes, dada nuestra expectativa de una modesta expansión de la cartera de préstamos”, señaló la agencia en un análisis publicado a finales de junio pasado.
Ayer, Grupo REFORMA publicó que de acuerdo con S&P, el Infonavit enfrenta un exceso de liquidez derivado de una modesta expansión del crédito, por lo que esos recursos están siendo enviados a su fondo de inversión de largo plazo llamado “FANVIT”, el cual genera un consumo de capital significativo y tiene cargos de riesgo mucho más altos que la cartera hipotecaria.
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