- La Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano anunció la creación de una mesa de trabajo especial con vecinos de la colonia Donceles para revisar los usos de suelo en el marco de la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PDU).
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- La Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano anunció la creación de una mesa de trabajo especial con vecinos de la colonia Donceles para revisar los usos de suelo en el marco de la actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PDU).
El objetivo institucional es evaluar restricciones a la densidad habitacional en esta zona, cuya ubicación geográfica colindante con los manglares la hace altamente vulnerable a encharcamientos e inundaciones.
Nahielli Orozco Lozano, titular de la dependencia, explicó que el PDU vigente permite una densidad de tipo mixto de barrio, lo que faculta construcciones de hasta ocho niveles en predios que superen los mil 500 metros cuadrados y hasta dos viviendas por cada 40 metros cuadrados de predio.
No obstante, ante las demandas ciudadanas por la saturación de servicios básicos como drenaje, electricidad y agua potable, la funcionaria subrayó la necesidad de ajustar la normativa para proteger la viabilidad de la infraestructura local.
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“Quedamos en acuerdos, afortunadamente ahorita estamos iniciando trabajos del PDU y nos comprometimos con ellos en hacer una mesa especial para revisar los usos de suelo que tenemos ahí.
“Si es justificado, no dar mayores densidades a esa colonia porque es una realidad que tenemos un problema grave en cuanto a inundaciones y servicios”, detalló.
La secretaria precisó que, si bien los desarrollos actuales han cumplido con los requisitos legales para obtener sus licencias, la nueva visión de planeación urbana busca establecer reglas más precisas que ralenticen el crecimiento vertical en áreas críticas.
Mientras se concreta la actualización del PDU, la dependencia realizará revisiones exhaustivas de cualquier nuevo proyecto que se pretenda ingresar en la zona; actualmente, solo existe un desarrollo inmobiliario autorizado en esa localidad.
Se informó que los problemas de movilidad y convivencia derivados de la colindancia con Puerto Cancún, temas de cárcamos, desazolves y otras preocupaciones expresadas por los vecinos, serán canalizados a través de la Secretaría General del Ayuntamiento.
Esta instancia será la encargada de coordinar las respuestas institucionales a las demandas que exceden las facultades de desarrollo urbano, asegurando una atención integral a la problemática de la colonia Donceles.
