- Tras 2 años de retraso y a sólo 20 días del Mundial, el Gobierno de la Ciudad presentó -por fin- el Padrón de Anfitriones.
STAFF / AR
CIUDAD DE MÉXICO.- Tras 2 años de retraso y a sólo 20 días del Mundial, el Gobierno de la Ciudad presentó -por fin- el Padrón de Anfitriones.
La medida forma parte de los candados anunciados en 2024 por la Administración local, encabezada entonces por Martí Batres, con el objetivo de regular la operación de plataformas tipo Airbnb y debió conformarse desde octubre de ese año, tras las reformas implementadas a la Ley de Turismo.
De acuerdo con la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, el registro estará habilitado a partir de hoy.
Entre otras cosas, los arrendadores deberán proporcionar los domicilios de los inmuebles que alquilan, acreditar su propiedad y garantizar condiciones adecuadas de seguridad, higiene y Protección Civil.
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En caso de contar con más de tres estancias, tendrán que incluir la Clave de Establecimiento Mercantil, correspondiente a giros permitidos por el Reglamento de la Ley de Turismo.
En tanto, las plataformas de alojamiento temporal estarán obligadas a elaborar reportes semestrales sobre el número de noches ocupadas, los inmuebles que componen su oferta y las quejas recibidas por los usuarios.
Las autoridades capitalinas fijaron el 20 de junio como fecha límite para que los anfitriones lleven a cabo su registro, el cual deberán exhibir en cada anuncio público del inmueble para que se les permita operar.
“Este es un paso fundamental, que el día de hoy (ayer) damos, hacia un nuevo modelo de regulación de alquileres temporales en la Ciudad”, destacó Brugada.
Aunque durante la primer semana del Mundial no será obligatorio que los arrendadores cuenten con el registro, la Mandataria explicó que se reforzará la vigilancia en este tipo de establecimientos.
Añadió que, de acuerdo con estimaciones, en la Capital hay más de 30 mil viviendas destinadas para este fin.
A inicios de mes, REFORMA publicó que en zonas aledañas al Estadio Azteca los precios de alquiler han duplicado su valor, tanto en casas como en cuartos de hotel.
De acuerdo con vecinos, los montos han pasado, en algunos casos, de los 2 mil 500 hasta los 10 mil pesos.
Sin embargo, Brugada acotó que por el momento no se prevén mecanismos para topar o vigilar los costos de alojamiento temporal, pues se buscan integrar en la Ley de Rentas Justas.
Apenas en febrero, activistas protestaron en contra del encarecimiento de los alquileres y servicios, así como por los casos de despojo, problemáticas que, señalaron, se recrudecieron tras el anuncio del evento deportivo.
Con el padrón, las autoridades capitalinas indicaron que estás prácticas serían mitigadas.
“Desincentiva también modelos especulativos de propiedades completas, edificios completos dedicados a este tipo de estancias que ya cambiarían o que estarían fuera de uso de suelo que conlleva este tipo de práctica comercial”, abundó Alejandra Frausto, titular de la Secretaría de Turismo local.
CON 2 AÑOS DE RETRASO
El padrón debió iniciar operaciones en octubre de 2024, tras las reformas implementadas a la Ley de Turismo.
-Los anfitriones deberán registrar sus inmuebles y acreditar su propiedad.
-En caso de contar con más de tres, tendrán que incluir la Clave de Establecimiento Mercantil.
-Asimismo, proporcionarán su razón social, domicilio particular, INE, RFC, póliza de responsabilidad civil, contactos para quejas y detallar las plataformas en las que ofertan sus propiedades.
-Además de elaborar reportes semestrales sobre la cantidad de noches que fueron ocupados sus inmuebles.
-En tanto, las plataformas de alojamiento tendrán que desglosar la razón social y nacionalidad de la empresa o persona que las opera, acta constitutiva, RFC y detalles sobre el representante legal en la Ciudad.
-Así como el seguro de responsabilidad civil.
-El registro está disponible a partir de hoy y hasta el 20 de junio, en la página https://estanciaeventual.cdmx.gob.mx.
