- El Instituto de Regularización y Vivienda emitió una advertencia a los habitantes de asentamientos no municipalizados sobre los riesgos de confiar trámites de certeza jurídica a gestores externos o intermediarios.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- El Instituto de Regularización y Vivienda emitió una advertencia a los habitantes de asentamientos no municipalizados sobre los riesgos de confiar trámites de certeza jurídica a gestores externos o intermediarios.
Noraa Garza Ramírez, directora de la institución, subrayó que el uso de figuras no oficiales para organizar acciones vecinales puede derivar en la difusión de información incorrecta y el mal uso de documentos privados.
Instó a la ciudadanía a no entregar copias de identificaciones oficiales, actas de nacimiento o CURP a personas ajenas a las dependencias gubernamentales.
En el caso de las colonias asentadas en terrenos ejidales, como los de Alfredo V. Bonfil, recordó que los trabajos de regularización se ejecutan exclusivamente de manera coordinada entre el propio instituto municipal, el Comité Ejidal y el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus).
![](https://lucesdelsiglo.com/wp-content/uploads/2026/09/BANNERS_LLUVIAS1_500X500.jpg")
“Es importante que si tienen por ahí un gestor que hace reuniones en las colonias pidiendo información, que no entreguen nada; es información valiosa, es información privada.
“Yo les invito a que mejor se informen con las autoridades competentes y no caigan en intermediarios”, expresó Garza Ramírez.
Respecto a las denuncias por reventa de lotes, particularmente en zonas como la zona norte y la colonia Chiapas Siglo XXI, el instituto reconoció haber detectado casos derivados de desinformación o malas prácticas.
Ante esto, la autoridad interviene como mediador bajo el marco de las leyes agrarias.
En Chiapas Siglo XXI, donde existe un resolutivo del Tribunal Agrario para la entrega de tierras al ejido, el municipio participa en mesas de negociación para proteger los derechos de quienes habitan la zona desde hace años sin desconocer la propiedad legal.
Al respecto, la directora fue enfática sobre los rumores de supuestos cobros dobles.
“Por ahí corre el rumor de que van a volver a pagar los terrenos y la realidad es que no, siempre buscamos llegar a ese punto medio en esas mesas de negociación”.
Gracias a este esquema de mediación, se ha logrado la regularización de 13 colonias que hoy cuentan con servicios completos y escrituras.
Actualmente, el programa de regularización para el bienestar patrimonial abarca 132 colonias en Cancún.
El enfoque principal se mantiene en asentamientos con más de 30 años de antigüedad que surgieron por la necesidad habitacional y no por invasión.
