- Plataformas digitales, como Airbnb o Booking, hilan un decrecimiento en los últimos cinco meses.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- Las rentas vacacionales enfrentan un descalabro en el Caribe mexicano, con una desaceleración en los últimos cinco meses.
El servicio de hospedaje mediante plataformas digitales, como Airbnb o Booking, reportó una tendencia a la baja promedio de 8.3 puntos porcentuales
La Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional (APAR) reportó que la caída se da en sus tres mercados más importantes, como son Cancún, Tulum y Playa del Carmen.
El balance de los profesionales de los hospedajes particulares es que suman cinco meses consecutivos con saldos negativos.
El presidente del organismo, Manuel Lozano, dijo que esta inercia refleja un fenómeno nacional.
Citó que durante la pasada temporada de Semana Santa, la ocupación promedio en el país se ubicó en un 43 por ciento, por debajo del 45 por ciento registrado el año anterior.
El comportamiento de la ocupación durante los primeros meses del año confirma la brecha respecto a los indicadores del periodo anterior.
En el caso de Cancún, el destino inició enero con un 55 por ciento de ocupación frente al 60 por ciento del año previo, mientras que para mayo el indicador descendió al 38 por ciento.
El balance fue que perdió seis puntos porcentuales contra el 44 por ciento obtenido en el mismo mes del ejercicio anterior.
Playa del Carmen mostró una aceleración en su caída durante el segundo bimestre, ya que en enero se posicionó en 44 por ciento frente al 48 por ciento previo.
Pero en abril bajó al 31 por ciento y para mayo la brecha se amplió a diez puntos, alcanzando apenas un 22 por ciento de ocupación, contra el 32 por ciento del periodo homólogo anterior.
Por último, Tulum mantuvo una baja constante de ocho puntos porcentuales, pues su ocupación en enero pasó del 48 al 40 por ciento, mientras que en mayo se contrajo sustancialmente para situarse en un 17 por ciento frente al 25 por ciento registrado el año pasado.
A pesar de la demanda baja, las tarifas promedio por noche mostraron un incremento en la región.
En Cancún el costo promedio pasó de 195 a 240 dólares; un promedio de 186 dólares para Playa del Carmen y de 239 dólares para Tulum.
Paralelamente, la oferta de propiedades en plataformas continúa en expansión.
El inventario nacional creció de 274 mil a casi 298 mil unidades, de cuyo total Quintana Roo concentra una oferta activa de 45 mil 853 listados oficiales.
Como único indicador positivo, la APAR destacó que la estancia promedio de los huéspedes en el estado se elevó de 3 a 4 noches.
El organismo descartó que la coyuntura del Mundial de futbol represente un repunte para el sector en la entidad, confirmando que el flujo de reservas se concentró exclusivamente en las ciudades sede de los encuentros.
Para las vacaciones de verano el panorama se mantiene conservador, pues se estima una ocupación de entre 16 y 25 por ciento para el bimestre junio-julio, cifras menores al rango de entre 19 y 31 por ciento captado el año pasado.
Lozano atribuyó esta contracción multifactorial a fenómenos como el arribo de sargazo, la percepción de seguridad, las condiciones del tipo de cambio que encarecen el destino y la situación económica de los mercados emisores, particularmente los cambios en el ingreso disponible de los viajeros de Estados Unidos.
Ante este escenario, el dirigente gremial urgió a consolidar un frente común entre la hotelería organizada, los administradores de rentas y las instancias gubernamentales para potenciar la promoción turística de la región.
“Yo creo que ahorita tanto la industria hotelera como la de nosotros tenemos que trabajar en conjunto con las autoridades para jalar más turismo.
“Es un hecho que hay menos turistas, pero hay que seguir trabajando en lo que podemos, afortunadamente hay un fondo de promoción turística, esperemos que siga operando, que siga funcionando.
“Pero sin lugar a duda es algo que creo que todo inversionista, todo empresario que tenemos algo aquí, tenemos que trabajar a favor de lo que nos da de comer”, concluyó.
