- A cuatro años del primer intento de urbanización en el campo de golf Pok Ta Pok, la empresa promotora presentó ante residentes de la Zona Hotelera un nuevo proyecto denominado ‘Bosque Real’.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- A cuatro años del primer intento de urbanización en el campo de golf Pok Ta Pok, la empresa promotora presentó ante residentes de la Zona Hotelera un nuevo proyecto denominado “Bosque Real”.
La propuesta plantea una densificación mixta que contempla mil 718 unidades totales, divididas en mil 378 viviendas y 850 cuartos de hotel, además de áreas comerciales abiertas.
El diseño arquitectónico proyecta edificios con alturas escalonadas de tres, cinco y hasta 15 niveles, mientras que el complejo hotelero alcanzaría los siete pisos.
Tras conocer la escala del desarrollo, los residentes manifestaron un rechazo categórico.
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Al igual que con el fallido proyecto “Península Cancún”, la comunidad sostiene que elevar la densidad en esa sección de la isla provocaría el colapso definitivo de los servicios públicos, los cuales ya presentan fallas graves en suministro eléctrico, drenaje sanitario y flujo vehicular.
Los colonos argumentaron que existen cuellos de botella imposibles de resolver por limitantes de espacio, como la saturación del bulevar Kukulcán, además de la pérdida de uno de los principales pulmones verdes de la zona.
Por ello, el comité vecinal solicitó acceso libre a los estudios de impacto ambiental y de infraestructura para realizar un peritaje independiente.
Ante las inquietudes, Nahielli Orozco Lozano, secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano de Benito Juárez, aclaró que la reunión tuvo un carácter estrictamente informativo y no vinculante.
La funcionaria subrayó que el Ayuntamiento no ha otorgado ninguna licencia de construcción en el polígono, precisando que la viabilidad del proyecto dependerá también de los trabajos de actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PDU).
Por su parte, los desarrolladores defendieron la propuesta la destacar que 40 por ciento de la superficie total se reservará para áreas verdes, incluyendo un parque público de 50 mil metros cuadrados inspirado en el Parque La Mexicana de la Ciudad de México.
Ofrecieron construir una nueva planta de tratamiento de aguas residuales en un predio de 12 mil 800 metros cuadrados, la donación de terreno para una subestación de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), la reconstrucción del puente sobre el canal de la laguna y adecuaciones viales con carriles dedicados.
