- De enero a junio de este año, el crédito hipotecario registró una contracción anual de 4.1 por ciento
SARAÍ CERVANTES / AGENCIA REFORMA
CIUDAD DE MÉXICO.- De enero a junio de este año, el crédito hipotecario registró una contracción anual de 4.1 por ciento, al registrar poco más de 208 mil créditos en el País, de acuerdo con el Informe “Situación Inmobiliaria”, realizado por BBVA México.
El monto del crédito colocado también disminuyó 8.6 por ciento, a 218 mil 800 millones de pesos.
Esto obedeció, principalmente, al “alto” incremento en el precio de las viviendas, el cual refleja el aumento en el costo de los materiales de construcción, señaló Carlos Serrano Herrera, economista jefe de BBVA.
También se debió a que los ingresos de los hogares no son suficientes para la adquisición de una vivienda.
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De acuerdo con el análisis, el crecimiento promedio anual de los salarios fue de sólo 2 por ciento, mientras que el precio de la vivienda aumentó a una tasa promedio de 6.1 por ciento.
“Además hay que recordar que durante 2021 y 2022 se colocó más crédito para vivienda de lo esperado a un periodo de contracción económica, sobre todo en segmentos medios y residenciales, por lo que se sació parte de la demanda anticipadamente”, agregó el economista.
Consideró que las familias tenían un nivel más alto de ahorro esos años, lo que les permitió dar un enganche. Además, había un entorno de tasas bajas y ante la expectativa de su aumento, las personas decidieron adelantar compras.
Serrano Herrera anticipó que el próximo año se podría observar una recuperación en el crédito hipotecario.
Por el contrario, para 2024, el sector de la construcción registrará una desaceleración, debido a que el Gobierno otorgará menor gasto a obras públicas.
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