- Además de Cancún y Chetumal, el programa “Viviendas del Bienestar” contempla la incorporación de otros municipios de Quintana Roo.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- Además de Cancún y Chetumal, el programa “Viviendas del Bienestar” contempla la incorporación de otros municipios de Quintana Roo, como Bacalar, Tulum y Cozumel, según adelantó José Alberto Alonso Ovando, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus).
El funcionario estatal explicó que esta expansión es posible gracias a un convenio firmado entre la Federación, el estado y los 11 Ayuntamientos, con el objetivo de replicar el programa en todo el territorio quintanarroense.
Sin embargo, refirió que la viabilidad del proyecto depende de contar con terrenos en propiedad privada que puedan ser donados al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o a la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
“Nosotros como estado ya donamos tierra aquí en Cancún, Cozumel, Chemuyil que está en Tulum, Chetumal estamos por donar una superficie. En Bacalar tenemos problema de que no hemos podido ubicar una superficie suficiente con propiedad privada, ahí la tenencia de la tierra es ejidal y eso complica”.
En Bacalar se buscan al menos dos hectáreas para el desarrollo del programa. No obstante, la situación se complica debido a que la mayoría de los terrenos son ejidales, lo que impide su uso para este tipo de proyectos. Una situación similar ocurre en José María Morelos, Felipe Carrillo Puerto y Kantunilkín, en Lázaro Cárdenas.
Ante esta problemática, el secretario mencionó que se están explorando otras opciones, ya que los terrenos deben cumplir con ciertas características, como estar cercanos a servicios básicos como agua, drenaje y electricidad.
En Playa del Carmen se prevé la participación de desarrolladores privados para llevar a cabo el proyecto, incluso constructoras ya han estado presentando propuestas para las construcciones.
Mientras tanto, en Puerto Morelos se está redefiniendo el esquema, ya que existen reservas de terrenos por parte de la Agencia de Proyectos Estratégicos de Quintana Roo (Agepro), que serán aportadas al Infonavit y a la Conavi.
“También puedan en vez de dar terrenos, dar una vivienda de 60 metros cuadrados como lo que marca el programa. Vamos por pasos, es un gran programa, pero está empezando. A raíz de que llegó la presidenta (Claudia Sheinbaum) a iniciar la obra generó una gran expectativa y la gente pregunta”.
Alonso Ovando detalló que las viviendas que actualmente se están construyendo podrían concluirse entre diciembre de este año y enero de 2026. La meta para Quintana Roo es de 22 mil viviendas, y en caso de generarse las condiciones, esta cifra podría aumentar.
La meta inicial para este año era de 4 mil viviendas, pero ya se proyectan 5 mil 008 en Cancún, más 624 en Chetumal.
No obstante, el secretario insistió en que esto depende de la demanda que vaya registrando el Infonavit.
El programa contempla dos vertientes: una para trabajadores formales que se acercan al Infonavit o al Fovissste, y otra para aquellos que no cuentan con una afiliación, quienes pueden recurrir a la Conavi.
“Este programa está diseñado para llegar a familias que no han podido acceder a los programas tradicionales de vivienda porque no les alcanza el ingreso. Se pide entre uno y dos salarios mínimos, que no tengas otra propiedad, que tengas más de 18 años y se le va a dar preferencia a grupos vulnerables”, detalló.
