- El gobierno municipal informó sobre los avances en el programa de regularización de fraccionamientos.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- La secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Orozco Lozano, informó sobre los avances en el programa de regularización de fraccionamientos.
El programa abarca fraccionamientos en distintas zonas de la ciudad, todos habitados, por eso la urgencia de dar certeza a las personas que ya viven en estos lugares”, destacó.
Este proyecto, que se hace en colaboración con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), tiene como objetivo resolver el rezago en municipalizaciones y donaciones de periodos anteriores, proporcionando certeza legal a los habitantes de diversos desarrollos habitacionales.
Explicó que actualmente trabajan en un primer bloque de 75 fraccionamientos, seleccionados de una lista general que incluye 250 desarrollos por regularizar.
“Estamos avanzando con este bloque inicial, revisando la documentación y el estatus de cada predio y desarrollador, para llevarlos al Cabildo y formalizar las donaciones y municipalizaciones”, señaló.
Orozco Lozano señaló que algunos fraccionamientos ya han realizado donaciones, pero aún no han sido municipalizados, lo que representa otro aspecto prioritario para la administración.
En cuanto a los operativos en desarrollos urbanos, la secretaria informó que hasta la fecha se han clausurado seis proyectos por construir en zonas no permitidas.
De estos, cuatro o cinco ya cuentan con denuncias presentadas ante la fiscalía, y dos casos más avanzan hacia la aplicación de sanciones económicas.
“Estamos trabajando en determinar las multas, que dependerán de diversos factores técnicos y legales”, detalló.
Orozco Lozano adelantó que próximamente se programará un nuevo operativo para supervisar desarrollos urbanos y garantizar el cumplimiento de las normativas.
La Secretaria mencionó que el siguiente bloque de escrituras podría ser entregado en junio y que se han realizado divisiones en algunas colonias que permitirán avanzar hacia la entrega de escrituras individuales.
“La idea es que podamos sacar en junio el siguiente bloque de escrituras, algunas colonias ya tienen sus divisiones y serán las próximas en recibir sus documentos”, dijo.
Del total de colonias actualmente en proceso, unas 15 se ubican en terrenos ejidales.
En estos casos, el procedimiento de regularización implica una coordinación estrecha con el ejido correspondiente, donde muchas colonias ya cuentan con cesiones de derechos.
“Nosotros solo somos ese canal de comunicación; la mayoría de estas colonias ya tiene cesiones de derecho, y lo que buscamos es que en algún futuro puedan donarnos estas áreas y realidades para su municipalización”, detalló.
En materia de colonias irregulares, Nora Elizabeth Garza Ramírez, directora del Instituto de Regularización para el Bienestar Patrimonial, destacó que se ha incrementado la lista de zonas en proceso de regularización, la cual actualmente comprende 90 colonias.
Este aumento se debe a la integración de nuevas bases de datos y el trabajo coordinado con comités de electrificación y otras instancias municipales.
Entre las colonias que se han sumado recientemente al proceso se encuentran Los García, Agua Azul y Guerrero, ubicadas principalmente en la zona norte del municipio.
Por su parte, Orozco Lozano hizo un llamado a los ciudadanos a acercarse a las jornadas “Cancún nos une”, donde personal del Instituto de Regularización ofrece asesoría para avanzar en los procesos legales correspondientes.
