- Con el propósito de revertir la desaceleración económica y la pérdida constante de residentes en el primer cuadro de la ciudad, el ayuntamiento y el sector empresarial articulan un plan de incentivos fiscales, regulatorios y urbanísticos enfocados en la reactivación del centro urbano.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- Con el propósito de revertir la desaceleración económica y la pérdida constante de residentes en el primer cuadro de la ciudad, el ayuntamiento y el sector empresarial articulan un plan de incentivos fiscales, regulatorios y urbanísticos enfocados en la reactivación del centro urbano.
El director del Instituto de Planeación para el Desarrollo Urbano Municipal (Implan), Héctor Sánchez Tirado, reconoció que el elevado costo del suelo ha desplazado la oferta de vivienda asequible hacia las periferias de la ciudad.
Mientras tanto, el avance de las plataformas de renta vacacional y el abandono de locales comerciales han acelerado el despoblamiento en las centralidades históricas.
Precisó que dentro del proceso de actualización del Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PDU) se contemplan herramientas técnicas para crear polígonos de actuación.
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Entre las propuestas destacan la simplificación de trámites para el traspaso de predios y cambios de uso de suelo, esquemas de regulación para plataformas de hospedaje y políticas destinadas a la edificación de vivienda social en zonas con infraestructura básica ya consolidada.
“La zona centro es de las que más ha acelerado su despoblamiento; la tierra cuando es barata es susceptible al desarrollo inmobiliario y a la vivienda asequible, por eso las tenemos en las periferias.
“Lo que queremos con el programa es regresar a las centralidades porque la infraestructura ya está pagada aquí”, aseveró el titular del Implan.
Por parte de la iniciativa privada, el presidente del Comité de Hoteles del Centro de Cancún, Jorge Alberto Hernández, informó que el sector formal aplica estrategias de promoción que incluyen alianzas con la empresa ADO para fijar paradas de ascenso y descenso en centros hospedero del primer cuadro.
Además, mantener descuentos de hasta 25 por ciento vigentes hasta diciembre.
El dirigente empresarial añadió que el sector participa en ferias gastronómicas y culturales coordinadas con la autoridad municipal para reactivar corredores emblemáticos como la Avenida Yaxchilán.
Enfatizó que la recuperación integral de los locales comerciales en abandono requerirá la intervención de la autoridad con los propietarios de los inmuebles.
