- El gobierno municipal aseguró que, actualmente, no existe ningún proyecto para vender terrenos de su propiedad.
IGNACIO CALVA
CANCÚN, Q. ROO.- Actualmente no existe ningún proyecto para vender terrenos del municipio, aunque se analiza esa posibilidad a futuro, indicó el síndico Miguel Ángel Zenteno Cortés.
Esto, luego de la controversia por la presunta venta de un predio municipal en Playa Marlín.
Explicó que el Ayuntamiento está revisando a fondo el inventario de bienes muebles e inmuebles registrado por la Dirección de Patrimonio Municipal, con el objetivo de identificar cuáles podrían ser enajenados y bajo qué condiciones legales y administrativas.
En el caso de los bienes muebles -como vehículos y equipo-, señaló que muchos ya agotaron su vida útil y son candidatos para subasta, como ocurrió el año pasado.
Lo recaudado por estas ventas se reinvierte en la adquisición de equipo nuevo para las dependencias municipales.
Detalló, sin embargo, que con los bienes inmuebles el proceso es más complejo.
Algunos terrenos fueron recibidos en donación, pero nunca escriturados; otros están concesionados o invadidos, y varios son tan pequeños -producto de fraccionamientos previos- que resultan inútiles para el municipio.
Desde 2018, durante la primera administración de la actual gobernadora Mara Lezama, se modificaron los lineamientos para que los desarrolladores entreguen predios realmente funcionales para infraestructura urbana.
No obstante, aún permanecen en el inventario numerosos terrenos heredados que requieren análisis sobre su destino.
Sobre la posible venta de terrenos, el síndico enfatizó que sólo se considerarían aquellos cuyo valor de mercado justifique los costos de enajenación y consulta pública.
Y siempre con el objetivo de destinar los recursos a proyectos relevantes para la ciudadanía.
“Desde luego se busca recuperar 100 por ciento de estas superficies, pero la idea era ver la posibilidad de enajenar algunos de ellos para financiar que principalmente desde luego la inversión pública, la obra pública”, expresó.
Recalcó que cualquier venta sería transparente y ordenada: implicaría tasación bancaria, consulta pública y el cumplimiento de todos los requisitos legales, siguiendo un esquema similar al del Fondo de Derecho de Saneamiento Ambiental, que garantiza claridad en el destino de los recursos.
Respecto al predio de Playa Marlín, objeto de polémica en días recientes, Zenteno Cortés aclaró que no está a la venta, ya que cuenta con una concesión vigente hasta 2037, lo que impide cualquier operación sobre él hasta entonces.
Por su parte, la presidenta municipal, Ana Patricia Peralta, agregó que los recursos obtenidos de posibles ventas podrían destinarse a urbanizar colonias como Tres Reyes, Avante, Milagros y otras recientemente municipalizadas.
Destacó que para urbanizar una sola colonia pueden requerirse hasta 250 millones de pesos, dependiendo de sus condiciones.
El Ayuntamiento también trabaja en un convenio con el ejido Alfredo V. Bonfil para avanzar en estos proyectos y atender la demanda de infraestructura en zonas irregulares o con rezago urbano.
