- Se detectaron seis intentos de movimientos, pero se evitó que se consumaran, aunque se tiene detectado a tres usuarios que han activado 70 avisos en Quintana Roo.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- El programa “Alerta Inmobiliaria” en Quintana Roo detectó seis casos de intento de fraude, de los cuales evitó que se consumaran.
La herramienta notificó a los propietarios de inmuebles sobre trámites realizados por terceros con las escrituras de sus bienes inmuebles.
La titular del Registro Público de la Propiedad, Mariann González Pliego Castillo, explicó que a través de esta plataforma de prevención se pudo informar de manera oportuna.
Los dueños de los bienes patrimoniales fueron notificados por correo electrónico cuando se intentó realizar algún movimiento registral sin su consentimiento, dijo.
Los usuarios afectados procedieron a dar el aviso a la Fiscalía General del Estado (FGE), con el objetivo de iniciar las carpetas de investigación correspondientes.
“Ya hemos tenido usuarios inscritos y que han podido acudir a la FGE para interponer la denuncia y que se salvaguarden sus derechos.
“Y puedan tener algún tipo de documento u oficio de la dependencia hasta que se realice el proceso de investigación correspondiente”, mencionó.
La servidora pública detalló que la alerta inmobiliaria es un mecanismo de aviso inmediato.
La herramienta permite a los dueños legítimos conocer cualquier trámite que se pretenda realizar sobre un inmueble registrado mediante un folio registral.
La alerta es fundamental para prevenir fraudes y proteger el patrimonio de los legítimos propietarios.
“Si usted alertó su casa y llegan a solicitar un certificado de libertad de gravamen, tendrán un correo electrónico a través del que estemos notificando que solicitaron un documento, para evitar que sea un fraude inmobiliario”.
El sistema emite también notificaciones cuando se intenta llevar a cabo un proceso de compra-venta.
El aviso permite a los dueños actuar de forma inmediata y evitar que terceros puedan disponer de sus bienes de manera indebida.
De acuerdo con González Pliego Castillo, se cuenta con tres usuarios registrados que han activado un total de 70 alertas inmobiliarias, según el corte más reciente.
Estas alertas activadas permitieron evitar actos fraudulentos sobre bienes inmuebles con un valor aproximado de 2 mil 295 millones 675 mil pesos, y al igual que muchos otros se encuentran protegidos por este esquema de prevención.
La servidora pública recordó que el servicio de “Alerta Inmobiliaria” puede activarse de forma digital a través del portal oficial del Registro Público de la Propiedad.
El servicio tiene un costo anual de mil 131 pesos, equivalentes a 10 Unidades de Medida y Actualización (UMA) a valor de 2025.
El monto citado es considerado mínimo en comparación con los posibles daños económicos que pueden causar los fraudes inmobiliarios.
“Y si van a realizar algún tipo de operación, primero verifiquen en nuestro portal a nombre de quién está el inmueble y si la persona que se los está ofertando es realmente el titular del derecho”, recomendó.
Igualmente, exhortó a la ciudadanía para que utilice esta herramienta, especialmente en operaciones de compra, venta o cualquier trámite relacionado con bienes inmuebles.
La “Alerta Inmobiliaria”, dijo, es una medida efectiva para fortalecer la certeza jurídica y proteger el patrimonio de las familias.
