- Investigaciones periodísticas señalan al gobernador de Querétaro por su participación en operaciones con terrenos ejidales que posteriormente alcanzaron valores millonarios. Documentos notariales, cambios de uso de suelo y vínculos familiares forman parte de los señalamientos que aún requieren esclarecimiento.
STAFF / LUCES DEL SIGLO
QUERÉTARO, QRO.- El gobernador panista Mauricio Kuri González enfrenta cuestionamientos por su presunta participación en operaciones inmobiliarias relacionadas con terrenos ejidales de alta plusvalía en Querétaro, de acuerdo con investigaciones periodísticas que señalan posibles irregularidades en la adquisición, representación legal y posterior comercialización de tierras.
Una publicación del periódico local El Soberano, fechada el 9 de septiembre de 2026 y titulada El Cártel de la Tierra: Kuri y Enrique Vega, dos panistas ligados al negocio de corrupción inmobiliaria en Querétaro, recupera antecedentes documentales sobre operaciones realizadas en el Ejido Bolaños, ubicado al oriente de la capital queretana.
El reportaje vincula al actual mandatario con una serie de transacciones inmobiliarias efectuadas antes de su llegada al gobierno estatal, en las que también aparecen integrantes de la familia Palacios Kuri, relacionados con el sector notarial y la propiedad de terrenos en la entidad.
Uno de los principales elementos señalados por El Soberano es un documento publicado el 17 de agosto de 2007 en el Periódico Oficial del Estado de Querétaro, La Sombra de Arteaga, bajo el expediente 375/DAI/2006.
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Según el medio, dicho documento registra poderes otorgados a Mauricio Kuri González respecto de 11 de las 13 parcelas mencionadas en el expediente, entre febrero de 2001 y diciembre de 2003, ante la Notaría Pública número 27, entonces encabezada por Samuel Palacios Alcocer.
La documentación citada hace referencia a títulos de propiedad y certificados parcelarios relacionados con tierras que originalmente pertenecieron al régimen ejidal.
Aunque la existencia de estos poderes no demuestra por sí misma que Kuri fuera propietario de los terrenos ni que hubiera cometido alguna irregularidad, su participación como representante legal constituye uno de los antecedentes centrales de las investigaciones periodísticas.
El periódico también retoma un trabajo del periodista Agustín Escobar Ledesma, publicado bajo el título El ejido del gobernador Kuri, que señala operaciones relacionadas con aproximadamente 187 hectáreas distribuidas en 18 parcelas del Ejido Bolaños, en las que aparecen el actual gobernador y personas de su entorno familiar.
Otro de los aspectos que generan cuestionamientos corresponde a la modificación del uso de suelo de terrenos ubicados en las inmediaciones de El Campanario, una de las zonas residenciales de mayor valor inmobiliario en Querétaro.
De acuerdo con las investigaciones citadas, en agosto de 2006, Kuri e integrantes de la familia Palacios Kuri solicitaron cambios de uso de suelo para superficies que se encontraban clasificadas como áreas de preservación ecológica.
La solicitud habría sido autorizada el 27 de septiembre de ese mismo año por el Ayuntamiento de Querétaro, entonces presidido por Armando Rivera Castillejos, también emanado del Partido Acción Nacional.
La transformación de terrenos ejidales o de preservación ecológica en superficies susceptibles de desarrollo habitacional puede representar incrementos considerables en su valor comercial.
De 1.36 a 84 millones de pesos
Entre las operaciones descritas por El Soberano destaca el caso de la parcela número 5 del Ejido Bolaños, cuya historia fue reconstruida previamente por otros medios locales que señalan que el terreno fue adquirido en 2001 a los ejidatarios J. Guadalupe Campos Olvera y Flavia Herrera Maldonado por un monto de 1 millón 360 mil pesos.
Años después, la propiedad quedó involucrada en un procedimiento hipotecario relacionado con una presunta deuda de 11 millones de pesos y, en 2013, habría sido transferida mediante una dación en pago a favor de Humberto Palacios Alcocer.
Posteriormente, una fracción del inmueble fue comercializada con la desarrolladora Cabi Paseo Querétaro por una cantidad reportada de 84 millones de pesos.
Las investigaciones señalan que Mauricio Kuri compareció como apoderado legal de los ejidatarios en una escritura relacionada con la operación de 2013.
Uno de los aspectos más delicados del señalamiento es que Flavia Herrera Maldonado, una de las personas representadas, habría fallecido en 2009, cuatro años antes de la formalización de dicha operación.
Esta circunstancia abre interrogantes sobre la vigencia y el alcance de los poderes notariales utilizados, así como sobre las condiciones legales en las que se concretó la transferencia.
Las publicaciones también destacan la participación de Humberto Palacios Alcocer, identificado como cuñado de Mauricio Kuri, así como de otros integrantes de la familia Palacios Kuri, en operaciones relacionadas con terrenos del Ejido Bolaños a través de una serie de transacciones en las que confluyeron propietarios de parcelas, representantes legales, integrantes de una familia vinculada al ámbito notarial y posteriores compradores inmobiliarios.
