- Actualmente, la Sedetus mantiene un listado de aproximadamente 135 desarrollos inmobiliarios boletinados en su página.
OMAR ROMERO
CANCÚN, Q. ROO.- La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) mantiene seguimiento a tres recientes casos de posibles irregularidades inmobiliarias, dos ubicados en Tulum y uno en Playa del Carmen, relacionados principalmente con incumplimientos en la entrega de desarrollos.
El secretario José Alberto Alonso Ovando informó que la dependencia cuenta con un correo de atención ciudadana, centrodeatención@sedetus.gov.mx, mediante el cual recibe quejas de distinta índole, incluidas aquellas relacionadas con operaciones inmobiliarias.
Explicó que no todos los casos denunciados constituyen un fraude, ya que existen situaciones en las que los desarrolladores incumplen contratos y la controversia debe resolverse por la vía mercantil.
En otros casos puede existir la posibilidad de un fraude, pero esto debe determinarse mediante una investigación de las autoridades correspondientes.
Los casos actualmente atendidos en Tulum y Playa del Carmen corresponden a incumplimientos relacionados con la entrega de los desarrollos.
Las personas afectadas han acudido al centro de atención para presentar sus quejas y dar seguimiento ante las autoridades, además de señalar a los profesionales inmobiliarios que participaron en las operaciones.
En cuanto a los desarrollos que han sido identificados como irregulares, Alonso Ovando señaló que existe uno ubicado en Puerto Morelos, que permanece sujeto a procedimiento por la falta de un dictamen de viabilidad, independientemente de las actuaciones que pudieran realizar otras autoridades.
El funcionario indicó que no todos los desarrollos boletinados necesariamente terminarán clausurados o fuera de posibilidad de regularización, pues cada caso debe analizarse de manera particular.
Precisó que el objetivo es permitir la regularización de aquellos proyectos que puedan cumplir con la normatividad, sin afectar innecesariamente las inversiones, mientras que los desarrollos ubicados en áreas de conservación o preservación y que no cuentan con un uso de suelo compatible no podrán regularizarse para realizar lotificaciones.
Actualmente, la Sedetus mantiene un listado de aproximadamente 135 desarrollos inmobiliarios boletinados en su página, como parte de las acciones para alertar a la población y evitar que más personas comprometan su patrimonio en proyectos que no cuentan con las autorizaciones correspondientes.
